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Saint-Étienne (42100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56.49 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf BKVA007

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE LA MANUFACTURE DE L'IMMO.

SAINT-ETIENNE/ SECTEUR RICHELANDIERE - JARDIN DES PLANTES

PROXIMITE DE LA GARE DE CHATEAUCREUX ET DU PARC GIRON AVEC TOUTES LES COMMODITES (écoles, supermarchés, accès autoroutiers.....).

AU 3 EME ETAGE SUR 8 AVEC ASCENSEUR.

TRES BELLE LUMINOSITE POUR CET APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 56.49 M² CARREZ A RAFRAICHIR.

-ENTREE (3.12m²) AVEC 1 PLACARD (0.57 m²).

-CUISINE EQUIPEE INTEGREE SEPAREE (8.68 m²) EXPO. NORD EST.

- SEJOUR LUMINEUX (15.08 m²) AVEC BALCON (2.39m²) EXPO. SUD OUEST.

- DEGAGEMENT (5.67 m²) AVEC PLACARDS (1.31m²).

- CHAMBRE 1 : (9.14m²) EXP. NORD EST.

- CHAMBRE 2 : (9.00 m²) EXP SUD OUEST.

- SALLE D'EAU AVEC BAIGNOIRE SABOT (2.86 m²) - WC SEPARE (1.08 m²).

CAVE

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

SIMPLE VITRAGE BOIS- VOLETS MANUELS.

CHAUFFAGE INDIVIUEL GAZ - EAU CHAUDE SANITAIRE INDIVIDUELLE GAZ - CHAUDIERE RECENTE.

CHARGES DE COPROPRIETE (2022): 120.00€/mois (syndic, assurance, ascenseur,entretien des parties communes....).

TAXE FONCIERE (2022 ) : 809 €/an.

DOUBLE EXPOSITION SUD/OUEST - NORD/EST

INTERPHONE.

COPROPRIETE :

Date de construction de l'immeuble : 1961

Numéro des lots vendus : 48 - 15

Nombre de lots à usage d'habitation : 32 lots.

Lots vendus représentants 36/1000èmes des parties communes générales.

Procédure en cours : non.

CLASSE ENERGIE : D-227/ GES : D-49

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

entre 930€ et 1310€/an.

IDEAL INVESTISSMENT LOCATIF !

REF/BKVA007

PRIX :49900€

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

Barbara KLEIN

Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 920066230

0641894844/ barbaraklein.immo@gmail.com

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www.lamanufacturedelimmo.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 56,49 m²
  • carrez 56,49 m²
  • séjour 15,08 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier CHANTEGRILLET, PARC GIRON, PROX TRANSPORTS EN COMMUN, PROX.AXES AUTOROUTIER, RICHELANDIERE, SAINT-FRANCOIS

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 9.14 m²
  • chambre 9 m²
  • cuisine 8.68 m²
  • salon/sejour 15.08 m²
  • chambre 2.86 m²
  • entrée 3.12 m²
  • dégagement 5.67 m²
  • balcon 2.39 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 48-15
  • Nombre de lots 2
  • Quote part annuelle des charges 1 440 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 809 €

Simulation

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