APPARTEMENT F3 - BALCON - GRENIER - CENTRE VILLE Saint-Étienne (42000)
580 €
CC*
* Charges comprises
Réf : BKLA008
Présentation
SAINT-ETIENNE CHARLES DE GAULLE/ RUE CAMELINAT.
A DEUX PAS DE LA GARE CARNOT ET A UN ARRET DE TRAM DE LA PLACE JEAN JAURES.
AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR SUR COUR D'UN IMMEUBLE ANCIEN DE 5 ETAGES.
APPARTEMENT EXPOSE NORD-EST DE TYPE F3 DE 66.35 M² CARREZ.
-CUISINE EQUIPEE AVEC FOUR, LAVE-VAISSELLE, PLAQUE ET HOTTE ; OUVERTE SUR SEJOUR (28.23 m²).
-COIN BUREAU (4.84 m²).
-CHAMBRES (11.30 m² ET 12.60m²) DONT UNE AVEC ACCES BALCON
-SALLE D'EAU AVEC DOUCHE (5.20 m²) - WC SEPARE (1.42 m²)
POSSIBILITE DE LOUER UNE PLACE DE STATIONNEMENT DANS UN GARAGE SECURISE RUE HONORE DE BALZAC (60€ PAR MOIS EN PLUS)
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS BOIS MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF : GAZ
INTERPHONE
PROVISIONS SUR CHARGES : 50€/mois (chauffage et eau chaude au gaz collectif, ascenseur, entretien des parties communes,syndic...).
TAXE SUR LES ORDURES MENAGERES (2022) : 132€/an soit 11€/mois.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1937
Numéro du lot loué : 11
Lot loué représentant 30/1015èmes des parties communes générales.
IDEAL JEUNES ACTIFS !
CLASSE ENERGIE : D-155/ GES : D/33.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 580€ et 800€/an.
REF/BKLA008
LOYER : 530,00€ + 50,00 DE PROVISION SUR CHARGES € (chauffage, eau chaude, syndic, assurance, ascenseurs, entretien des parties communes...)
DEPOT DE GARANTIE : 530,00€.
HONORAIRES D'AGENCE (visites, étude du dossier, bail, état des lieux...) : 290.00€ TTC.
CONTACT AGENCE :
BARBARA KLEIN
Agent commercial en immobilier incrite au RSAC sous le numéro 920 066 230
06 41 89 48 44 / barbaraklein.immo@gmail.com
SERVICE GESTION LOCATIVE :
04 77 190 189 / gestion@lamanufacturedelimmo.fr
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
42000
Surface habitable (m²)
66,35 m²
Surface loi Boutin (m²)
66,35 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Meublé
NON
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Vue
COUR
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1948
Quartier
CARNOT, CENTRE VILLE, CHARLES DE GAULLE, CITE DU DESIGN, JACQUARD, JEAN JAURES, PLACE JEAN JAURES, PROX TRANSPORTS EN COMMUN
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
580 €
Honoraires TTC charge locataire
290 €
Dont état des lieux
145 €
Dépôt de garantie TTC
530 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
50 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 800 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
