Nos biens immobiliers vendus à Saint-Étienne

Saint-Étienne (42100)

SAINT-ETIENNE / F3 TRAVERSANT

SAINT-ETIENNE / LA METARE . A DEUX PAS DU PARC DE L'EUROPE ET DES COMMODITES (transports, accès autoroutiers, universités, commerces...). IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT. AU 9 EME ETAGE SUR 14 D'UNE COPROPRIETE CALME, SECURISEE ET ENTRETENUE. APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 64,39 M² CARREZ LUMINEUX ET TRAVERSANT. -CUISINE SEPAREE EQUIPEE. -BEAU SEJOUR. -2 BELLES CHAMBRES. -SALLE DE BAINS - WC SEPARE. -CAVE . POSSIBILITE GARAGE EN SUS. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS TRADITIONNELS. CHAUFFAGE COLLECTIF, EAU CHAUDE ET EAU FROIDE INDIVIDUELS. TAXE FONCIERE :937€/an (taxe foncière globale) CHARGES DE COPROPRIETE : 122,46€/mois (chauff, fonds de travaux, entretien des parties communes et des espaces verts...). COPROPRIETE : Nombre de lots à usage d'habitation : 761 lots. Numéro des lots : 686 et 1411. Lots vendus représentants 643/51.403èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. REF/RMVA007. CLASSE ENERGIE : D (155 / GES : 33) PRIX : 62.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : EI Romain MEASSON Négociateur en immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro n°840 132 252 000 23. 06 35 49 62 88/ romainmeasson@gmail.com AGENCE : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr CONSULTEZ NOS EXCLUSIVITES, OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : RMVA07

Vendu

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Saint-Étienne (42100)

F3 TRAVERSANT AVEC BALCON - CAVE ET GARAGE.

SAINT-ETIENNE LA JOMAYERE. A DEUX PAS DE LA PLACE BELLEVUE ET DES ACCES AUTOROUTIERS. AU 7 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE BELLE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE. APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F3 DE 66,93 M² CARREZ AVEC TRES BELLE VUE DEGAGEE. -ENTREE (5,27 m²) + DEGAGEMENT (5,60 m²). -CUISINE SEPAREE EQUIPEE INTEGREE (éléctroménager WHIRPOOL) AVEC CELLIER (11,04 m²). -PIECE DE VIE (18,12 m²) AVEC ACCES BALCON EXP. SUD EST (5,75 m²). -2 CHAMBRES (10,03 m²; 12,35 m²) -SALLE DE BAINS (3,27 m²) - WC SEPARE (1,25 m²). - CAVE (2,94 m²) - GARAGE (14,55 m²). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : TAXE FONCIERE : 944€/an. CHARGES DE COPROPRIETE (au réél 2021) : 1979,59€/an soit 164,96€/mois. APPEL DE FONDS (2022) : 169,00€/mois. (chauffage, eau chaude, forfait gaz, fond de travaux, ascenseur, syndic...). NON SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE. Numéro des lots : 108; 128; 903. Lots vendus représentants 638/100.000èlmes des parties communes générales. REF/FDSVA034. CLASSE ENERGIE : (D-177/ D-37). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 630€ et 900€/an. IDEAL PREMIER ACHAT ! PRIX : 82.000€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT (service transaction) : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr Samuel DE SOUSA Agent commercial en immobilier n°79256648100018 06 08 73 64 05/ samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FDSVA034

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Sorbiers (42290)

APPARTEMENT F4 TRAVERSANT - 3 PARKINGS - "CHATEAU DE VALJOLY"

SORBIERS/ LE VALJOLY. DANS LE "CHATEAU DE VALJOLY" (1875) - PROPRIETE D'EXCEPTION DE LA COMMUNE. A DEUX PAS DU PARC DU VALJOLY (16 Hectares). AU 1 ER ETAGE SANS ASCENSEUR - EXPO. S/O/N. TRES BEL APPARTEMENT DE TYPE F4 TRAVERSANT DE 114,96 M² CARREZ. -HALL PROFITABLE ( 9,81 m²). -CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR (49,20 m²) + BUANDERIE (2,43 m²). -ESPACE BUREAU DANS LA TOUR EN ECHAUGUETTE (3,52 m²). 3 CHAMBRES (16,30 m²; 10,30 m²; 9,45 m²) - 1 SALLE D'EAU (2,31 m²) - 1 SALLE DE BAINS (4,50 m²). NOMBREUX PLACARDS DE RANGEMENT. CAVE - 3 PLACES DE PARKING PRIVATIVES. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS BOIS INTERIEURS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (chaudière ELM LEBLANC - 2005). TAXE FONCIERE : 1303,00€/an. CHARGES DE COPROPRIETE (réel 2021): 1054,31€ soit 87,90€/mois. (assurance, syndic, éléctricité, portail éléctrique...). COPROPRIETE : Numéro des lots : 4; 11; 16; 20; 21. Nombre de lots : 7 lots à usage d'habitation. Lots vendus représentants 113/1000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non REF/FDSVA030 CLASSE ENERGIE : VIERGE (valable jusqu'au 31/12/2024 - DPE nouvelle formule en cours de mise à jour). A VOIR ABSOLUMENT - CACHET - SITE REMARQUABLE ! PRIX : 249.900 €. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT (service transaction) : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr Fillia DE SOUSA Agent immobilier 07 78 82 77 55/ filliabarlier.immo@gmail.com Samuel DE SOUSA Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC n°792566648100018 CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FDSVA030

Vendu

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Saint-Étienne (42100)

F4 TRAVERSANT - CAVE - DOUBLE GARAGE - IDEAL PREMIER ACHAT.

SAINT-ETIENNE/ VIVARAIZE. SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL - A DEUX PAS DES ECOLES ET DES TRANSPORTS EN COMMUNS. AU 1 ER ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE COPROPRIETE SECURISEE ET ENTRETENUE AVEC ASCENSEUR (1973). MAGNIFIQUE APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F4 DE 87,84 M² CARREZ A RENOVER. - ENTREE PROFITABLE (8,21 m²). -CUISINE SEPAREE EQUIPEE AVEC CELLIER ( 13,13 m²). DOUBLE SEJOUR PROFITABLE ( 32,20 m²) AVEC ACCES SUR BALCON PROFITABLE EXPOSE SUD (10,74 m²). 2 BELLES CHAMBRES ( 13,11 m²; 13,14 m²) - SALLE DE BAINS (3,71m²) - WC SEPARE (1,36 m²). CAVE - DOUBLE GARAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : SIMPLE VITRAGE BOIS - VOLETS MANUELS + 1 VOLET ELECTRIQUE SUR LA PORTE FENETRE DU BALCON. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (chaudière collective neuve). TAXE FONCIERE : 1059€/an. CHARGES DE COPROPRIETE (au réel 2021) : 167,23€/mois (chauffage collectif au gaz, eau chaude, ascenseur entretien, assurance, syndic...) COPROPRIETE : Lots vendus représentants 367/10.000èmes des parties communes générales. Numéro des lots : 61; 52; 92 Nombre de lots à usage d'habitation : 40 lots principaux Procédure en cours : non RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR - IDEAL PREMIER ACHAT ! CLASSE ENERGIE : (E-229/ GES : E-50) REF/FDSVA029. A SAISIR ! PRIX : 128.000€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT(service transaction) : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier 07 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com Samuel DE SOUSA Agent commercial en immobilier n°79256648100018. 06 08 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FDSVA029

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Saint-Étienne (42100)

F5 LUMINEUX DE TYPE BOURGEOIS- 3 BALCONS, GRENIER, CAVE ET GARAGE /...

SAINT-ETIENNE ANATOLE FRANCE/TREFILERIE. A DEUX PAS DU TRAM ET DE LA PLACE ALBERT THOMAS. DANS UN BEL IMMEUBLE COSSU (architecte - Auguste Bossu - 1925/1927). AU 4EME ETAGE SUR 5 AVEC ASCENSEUR DE PLAIN-PIED. APPARTEMENT DE CACHET (cheminées, parquet, carreaux ciment..) DE TYPE F5 DE 126,35 M² CARREZ. HALL PROFITABLE (19,41 m²) - DOUBLE SEJOUR (40,57 m²) - 3 BALCONS - NORD/OUEST. CUISINE SEPAREE A RENOVER (11,16 m²) - CELLIER (4,29 m²). 3 BELLES CHAMBRES EXPOSEE OUEST DONT UNE AVEC BALCON (11,55 m²; 13,58 m²; 16,60 m²). SALLE D'EAU (3,91 m²) - NOMBREUX RANGEMENTS - WC SEPARE. GRENIER - CAVE - GARAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS BOIS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ. TAXE FONCIERE (2021) : 1702,00€/an. CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2021) : PROVISIONS SUR CHARGES APPELEES (2022) : 303,33€/mois (fond de travaux, ascenseur, entretien, chauffage, eau chaude, assurance, syndic...) COPROPRIETE : Nombre de lots à usage d'habitation : 12 lots. Numéro des lots vendus : 3; 15; 25; 29 Lots vendus représentants 123/1000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non CLASSE ENERGIE : 196-D/ GES : D-34. REF/LMIVA002 A VOIR ABSOLUMENT- CHARME DE L'ANCIEN ! PRIX : 209.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT (Service transaction) : 04 77 190 190 contact@lamanufacturedelimmo.fr ou Samuel DE SOUSA Agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°79256648100018. 06 08 73 64 05 / samuel@lamanufacturedelimmo.fr / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, TARIFS, NOTRE EQUIPE, NOS AVIS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LMIVA002

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Saint-Étienne (42100)

F4 TRAVERSANT - CAVE - JARDIN COMMUN - GARAGE

SAINT-ETIENNE LA RIVIERE/ AVENUE DE ROCHETAILLEE. A PROXIMITE DES COMMODITES (accès autoroutiers sud, boulangerie, supermarchés...). AU 1ER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE DE CACHET (1920) ENTRETENU AVEC FAIBLES CHARGES. APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F4 DE 88,89 M² CARREZ A RAFRAICHIR. CUISINE SEPAREE EQUIPEE (14,59 m²) - SEJOUR AVEC PARQUET ET CHEMINEE (17,68 m²) 3 CHAMBRES (13,24 m²; 16, 86 m², 13,63 m²) - SALLE D'EAU (3,94 m² - avec fenêtre) - WC SEPARE. CAVE (11,03 m²) - JARDIN COMMUN - GRAND GARAGE (21,51 m²). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (chaudière ancienne). DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS MANUELS BOIS. TAXE FONCIERE : 145€/an (dégrèvement, prévoir 900€/an environ). CHARGES DE COPROPRIETE : 79,13€/mois (appel de provisions 2021 - assurance, fonds de travaux, syndic professionnel...). COPROPRIETE : Nombre de lots : 6 lots Numéro des lots : 2; 10; 17. Lots vendus représentants 235/1000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non BEAU POTENTIEL LOCATIF - A SAISIR ! REF/FDSVA028. CLASSE ENERGIE : (E-234/ E-50). PRIX : 87.500€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia DE SOUSA Agent immobilier 07 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com Samuel DE SOUSA Agent commercial en immobilier numéro 79256648100018 06 08 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FDSVA028

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Saint-Étienne (42000)

F4 TRAVERSANT - CAVE - IDEAL PREMIER ACHAT OU LOCATIF!

SAINT-ETIENNE LA METARE. A DEUX PAS DES COMMODITES (cc La Métare, accès autoroutiers, transports, boulangerie...) AU 9 EME SUR 12 D'UNE COPROPRIETE SECURISEE ET ENTRETENUE. VUE DEGAGEE POUR CE F4 TRAVERSANT DE 73,19 M² CARREZ. DOUBLE SEJOUR PROFITABLE (24,64 m²) - CUISINE SEPAREE AVEC CELLIER (10,99 m²). 2 CHAMBRES (10,19 m²; 11,54 m²) - SALLE D'EAU - WC SEPARE. NOMBREUX PLACARDS DE RANGEMENT - CAVE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : TAXE FONCIERE : 898€/an. CHARGES DE COPROPRIETE (réel 2020) : 123,84€/mois (chauffage, eau chaude, syndic, ascenseur, entretien...) CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS - VISIOPHONE - FIBRE. DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS. COPROPRIETE : Numéro des lots :548; 1273. Nombre de lots à usage d'habitation : 761 lots Lots vendus représentants : 73/151.403èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non CLASSE ENERGIE : (E-253/B-7). REF/FDSVA027 IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT ! PRIX : 72.000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia DE SOUSA Agent immobilier 07 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES EXCLUSIVES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FDSVA027

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Saint-Étienne (42000)

DUPLEX AVEC VERANDA, JARDIN ET PISCINE - 4 CHAMBRES

EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO. SAINT-ETIENNE VALBENOITE/ PASSEMENTIERS. A DEUX PAS DES COMMODITES (accès autoroutiers Sud, écoles, collèges, commerces, centre-Deux...). DANS UNE ANCIENNE PASSEMENTERIE EN COPROPRIETE (6 Lots). MAGNIFIQUE DUPLEX EN REZ-DE-JARDIN DE 132,67 M² CARREZ DE TYPE F5. JARDIN PRIVATIF DE 200 M² AVEC PISCINE CHAUFFEE TRADITIONNELLE ENTERREE. ESPACE TERRASSE - SALON DE JARDIN - SOLARIUM - CABANONS. PLAIN-PIED : -ENTREE. -CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR (38,62 m²). -VERANDA PROFITABLE (24,55 M²) AVEC BUANDERIE. -SUITE PARENTALE (chambre, salle d'eau - 19,46m²). -CHAMBRE ( 11,98 m²). -DRESSING - WC SEPARE. A L'ETAGE : -2 CHAMBRES - SALLE DE BAINS AVEC WC. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : TAXE FONCIERE : 1499€/an. CHARGES DE COPROPRIETE : 113,42€/mois au réél (2020). DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ. NOMBREUX PLACARDS DE RANGEMENT. COPROPRIETE : Numéro des lots : 1;2; 8;9;16. Lots vendus représentants 388/1000èmes des parties communes générales. Nombre de lots à usage d'habitation : 6 lots Procédure en cours : non COUP DE COEUR ASSURE POUR CE PRODUIT DE QUALITE ! REF/SDSVA008. CLASSE ENERGIE :( D-199/ D-43). PRIX : 269.000€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Samuel DE SOUSA Agent commercial en immobilier n°79256648100018 06 08 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier 07 78 82 77 55/ filliabarlier.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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200 m²

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Réf : SDSVA008

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Saint-Étienne (42000)

F3 TRAVERSANT - CAVE ET GARAGE

SAINT-ETIENNE SUD/ HAUTS DE BELLEVUE. A DEUX PAS DES COMMODITES (transports, commerces...) AU 3 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE COPROPRIETE ENTRETENUE ET SECURISEE. APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F3 DE 61,87 M² CARREZ. CUISINE EQUIPEE SEPAREE (9,55 m²) - DOUBLE SEJOUR (25,72 m²). UNE GRANDE CHAMBRE (11,58 m²). SALLE D'EAU (6,14 m² - rangements, arrivée d'eau...) - WC SEPARE. CAVE ET GARAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : VISIOPHONE - DOUBLE VITRAGE PVC PARTIEL. VOLETS ROULANTS MANUELS - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (gaz). TAXE FONCIERE : 895€/an. CHARGES DE COPROPRIETE (au réel 2021): 147,46€/mois (chauffage, eau chaude, syndic, fonds de travaux, assurance...) COPROPRIETE : Nombre de lots à usage d'habitation : 46 lots. Numéro des lots : 80;57; 105. Lots vendus représentants 223/10.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! REF/FDSVA026 CLASSE ENERGIE : (E-235/50-E). PRIX : 79.000 €. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia DE SOUSA Agent immobilier 07 78 82 77 55 / fillia@lamanufacturedelimmo.fr Samuel DE SOUSA Agent commercial en immobilier n°79256648100018 06 08 73 64 05 / samuel@lamanufacturedelimmo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FDSVA026

Vendu

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Saint-Étienne (42000)

MAISON F4 DE PLAIN PIED - PARCELLE DE 863 M².

SAINT-ÉTIENNE/ MEONS PROX. LA TALAUDIERE. PROCHE DES ACCÈS AUTOROUTIERS DANS UN SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL. MAISON TRADITIONNELLE (1986) DE 106,49 M2 DE PLAIN-PIED SUR 863 M2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORÉ. CUISINE OUVERTE SUR SÉJOUR DE 42,50 M2 AVEC RANGEMENTS. ACCÈS À LA TERRASSE EN COMPOSITE PROFITABLE EXP. OUEST. -3 CHAMBRES (8,26 m2; 10,85 m2; 11,60 m2). -BUANDERIE (12,86 m2 poss. 4 chambres). -CELLIER (7,67 m2). -SALLE DE BAINS (5,50 m2). -WC SEPARE. A L’EXTÉRIEUR : BASSIN - BARBECUE - CABANE EN BOIS ET CABANON DE RANGEMENT INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : -ISOLATION PAR L’EXTÉRIEUR + RAVALEMENT (2021). -ISOLATION COMBLES (2018). -DOUBLE VITRAGE PVC. -VOLETS BOIS MANUELS. -CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE ÉLECTRIQUE. -BANNE STORE - EXP. EST/OUEST. -TAXE FONCIÈRE : 1052€/an. -TERRAIN PISCINABLE. REMISE AU GOÛT À PRÉVOIR ! IDÉAL FAMILLE - COUP DE ASSURÉ! RÉF/SDSVM001. CLASSE ÉNERGIE: (D-191 /B -6 ). « Estimation des coûts annuels : entre 1240€ et 1720€/an ». PRIX : 215.000€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. Samuel DE SOUSA 06 08 73 64 05 Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le n°79256648100018 samuel@lamanufacturedelimmo.fr 04 77 190 190 contact@lamanufacturedelimmo.fr Consultez l’ensemble de nos offres et tarifs sur : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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863 m²

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Réf : SDSVM001

Vendu

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