APPARTEMENT F3 BIS ATYPIQUE / HYPER-CENTRE. Saint-Étienne (42000)
159 500
€
Réf : BKVA004
Nouveauté
Présentation
SAINT-ETIENNE/ JEAN PLOTTON.
SITUE EN HYPER CENTRE A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLACE HOTEL DE VILLE ET DE TOUTES LES COMMODITES.
VUE DEGAGEE ET IMPRENABLE SUR LA COLLINE DES PERES.
AU 5EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE COSSU DE STANDING ENTRETENU ET SECURISE .
APPARTEMENT LUMINEUX MANSARDE A RAFRAICHIR DE TYPE F3 BIS DE 117.54 M² CARREZ (135.41 m² AU SOL).
- CUISINE EQUIPEE INTEGREE (10.25 m²) OUVERTE SUR PIECE DE VIE (36.97m²).
- UNE BELLE CHAMBRE PARENTALE (21.91 M² carrez 28.23 m² au sol).
- CHAMBRE (9.57 M² carrez et 13.57 m² au sol).
- BUREAU OU DRESSING ATTENANT (4.90 M² carrez et 8.89 m² au sol) .
- SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE (7.96 m² carrez - 10.16 m² au sol) AVEC WC (1.16 m² -sanibroyeur).
- MEZZANINE PROFITABLE (9.95 m² carrez et 11.31 m² au sol)
NOMBREUX PLACARDS DE RANGEMENT DANS L'ENTREE ET LE COULOIR.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
POSSIBILITE DE CREER UNE OUVERTURE POUR L'INSTALLATION D'UN TOIT VERRIERE (voté en AG de copro)
EXPOSITION SUD/OUEST - DOUBLE VITRAGE PVC ET ALU- STORES OCCULTANTS MANUELS ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES PVC.
CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ + RADIATEURS ELECTRIQUES.
EAU CHAUDE INDIVIDUELLE ELECTRIQUE (ballon ECS 200 l) .
INTERPHONE - ASCENSEUR - FIBRE - DETECTEUR DE FUMEE.
CHARGES DE COPROPRIETE : 2 127.17 €/an soit 177.26€/mois (chauffage, ascenseur, entretien parties communes, syndic, assurance, employé d'immeuble...).
TAXE FONCIERE (2022) : 734,00 €/an.
POSSIBILITE DE LOUER UN GARAGE DANS LA COPROPRIETE (35€/mois)
COPROPRIETE :
Numéro de lots :19.
Nombre de lots à usage d'habitation : 7 lots.
Lot vendu représentant 74/1000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : E/276- E/51
Estimation des coûts annuels d'énérgie du logement : entre 1 840 € et 2 540 €/an.
A VOIR ABSOLUMENT - CHARME DE L'ATYPIQUE !
REF/BKVA004.
PRIX: 169 500€.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Barbara KLEIN
Ei Agent commercial en immobilier n° 920066230.
06 41 89 48 44/ barbaraklein.immo@gmail.com.
CONTACT AGENCE (service transaction):
04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr
Découvrez nos exclusivités, nos offres, nos actualités et nos tarifs : www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
42000
Surface habitable (m²)
117,54 m²
Surface loi Carrez (m²)
117,54 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
5
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1948
Quartier
HOTEL DE VILLE, JEAN JAURES
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
159 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
19
nombre de lots
7
Quote Part annuelle des charges
2 127,17 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
