F5 LUMINEUX DE TYPE BOURGEOIS- 3 BALCONS, GRENIER, CAVE ET GARAGE / ANATOLE FRANCE-TREFILERIE Saint-Étienne (42100)
Réf : LMIVA002
Vendu
Présentation
SAINT-ETIENNE ANATOLE FRANCE/TREFILERIE.
A DEUX PAS DU TRAM ET DE LA PLACE ALBERT THOMAS.
DANS UN BEL IMMEUBLE COSSU (architecte - Auguste Bossu - 1925/1927).
AU 4EME ETAGE SUR 5 AVEC ASCENSEUR DE PLAIN-PIED.
APPARTEMENT DE CACHET (cheminées, parquet, carreaux ciment..) DE TYPE F5 DE 126,35 M² CARREZ.
HALL PROFITABLE (19,41 m²) - DOUBLE SEJOUR (40,57 m²) - 3 BALCONS - NORD/OUEST.
CUISINE SEPAREE A RENOVER (11,16 m²) - CELLIER (4,29 m²).
3 BELLES CHAMBRES EXPOSEE OUEST DONT UNE AVEC BALCON (11,55 m²; 13,58 m²; 16,60 m²).
SALLE D'EAU (3,91 m²) - NOMBREUX RANGEMENTS - WC SEPARE.
GRENIER - CAVE - GARAGE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS BOIS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.
TAXE FONCIERE (2021) : 1702,00€/an.
CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2021) :
PROVISIONS SUR CHARGES APPELEES (2022) : 303,33€/mois (fond de travaux, ascenseur, entretien, chauffage, eau chaude, assurance, syndic...)
COPROPRIETE :
Nombre de lots à usage d'habitation : 12 lots.
Numéro des lots vendus : 3; 15; 25; 29
Lots vendus représentants 123/1000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non
CLASSE ENERGIE : 196-D/ GES : D-34.
REF/LMIVA002
A VOIR ABSOLUMENT- CHARME DE L'ANCIEN !
PRIX : 209.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT (Service transaction) :
04 77 190 190
contact@lamanufacturedelimmo.fr
ou
Samuel DE SOUSA
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°79256648100018.
06 08 73 64 05 / samuel@lamanufacturedelimmo.fr / samueldesousa.immo@gmail.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
42100
Surface habitable (m²)
126,35 m²
Surface loi Carrez (m²)
126,35 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
4
Ascenseur
OUI
Vue
CITADINE
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1927
Quartier
BADOUILLERE, PLACE ANATOLE FRANCE
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Terrain divisible
NON
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
25
nombre de lots
12
Quote Part annuelle des charges
3 640 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
