FRAISSES MONTESSUS/ AUX PORTES DE LA HAUTE-LOIRE.
QUARTIER RESIDENTIEL ET CALME - VUE DEGAGEE.
PROCHES DES TRANSPORTS (ramassage scolaire, bus, accès autoroutiers...).
MAISON INDIVIDUELLE DE TYPE F6 DE 138.59 M² HABITABLE (2013) SUR PARCELLE DE 1184 M².
NIVEAU R (DE PLAIN-PIED):
-CUISINE EQUIPEE SEPAREE SUR SEJOUR/ SAM (49.23 m²).
-ACCES SUR DOUBLE TERRASSE PROFITABLE PLEIN SUD AVEC ACCES SUR JARDIN ET PISCINE BOIS.
- CHAMBRE 1 (12.10 m²).
- CHAMBRE 2 (11.19 m²).
-CHAMBRE 3 (10.09 m²).
-SALLE DE BAINS (8.50 m²) - WC SEPARE (1.39 m²).
NIVEAU R-1 :
-BUREAU/ CHAMBRE D'AMIS OU SALLE DE JEUX AVEC SALLE D'EAU (18.04 m²).
-DEGAGEMENT/ BUANDERIE (9,00 m²) - WC (0.42 m²).
-CHAMBRE 4 AVEC ACCES SUR L'EXTERIEUR A L'EST (17.70 m²).
-TRES GRAND GARAGE (51.85 m²).
DEPENDANCES EXTERIEURES - GRAND TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1184 M² (Potager, stationnements...).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
NORMES RT 2012 - PORTAIL D'ENTREE MOTORISE - PORTE DU GARAGE ELECTRIQUE.
PISCINE EN BOIS (8 m X4 m) AVEC ALARME.
POELE A BOIS - CHAUFFAGE IET EAU CHAUDE ND. GAZ (chaudière "Vaillant" à condensation - 2013).
TAXE FONCIERE (2022) : 1525€/an.
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS PVC.
BAIGNOIRE BALNEO- CLIMATISATION AIR/AIR DANS LA PIECE DE VIE - FIBRE.
HORS LOTISSEMENT - TOUT A L'EGOUT.
CLASSE ENERGIE :C-99/ GES : C-15.
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 900€ et 1300€/an.
REF/FDSVM017.
A VOIR ABSOLUMENT !
PRIX : 299.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT AGENCE :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier et administrateur de biens.
zéro sept sept huit huit deux sept sept cinq cinq/ filliabarlier.immo@gmail.com
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le n°79256648100018.
zéro six zéro huit sept trois six quatre zéro cinq/ samueldesousa.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
