Vente immobilière St-Etienne

Saint-Étienne (42100)

APPARTEMENT LUMINEUX DE TYPE F5 AVEC BALCON, CAVE ET PARKING -...

SAINT-ETIENNE CROIX DE L'ORME. A DEUX PAS DES ACCES AUTOROUTIERS ET DES COMMODITES (supermarché, écoles, commerces...). AU 4 EME ET DERNIER ETAGE (ss asc) DANS UNE RESIDENCE ENTRETENUE, SECURISEE ET ARBOREEE. APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX DE TYPE F5 DE 93.61 M² CARREZ. ENTREE AVEC PLACARDS (7.05 m²) DESSERVANT : -BELLE CUISINE EQUIPEE SEPAREE (13.07 m²) - CELLIER (2.37 m²). -DOUBLE SEJOUR PROFITABLE (28.26 m²) AVEC BALCON EXP. SUD (2.83 m²). COULOIR (4.93 m²) DESSERVANT : - PLACARDS (1.36 m²; 0.85 m²). -3 CHAMBRES (9.21 m²; 12.03 m²; 11.67 m²). -SALLE D'EAU (4.45 m²) - WC SEPARE (1.58 m²). -CAVE. PARKING COLLECTIF + PARKING EXTERIEUR PRIVATIF. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES (centralisé). BANNE STORE ELECTRIQUE - VUE DEGAGEE. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (répartiteurs). TAXE FONCIERE (2022) : 1235€/an. CHARGES DE COPROPRIETE (2022) : 2336.99€/an ou 194.75€/mois (chauffage, eau chaude, entretien parties communes, assurance, syndic, espaces verts....). COPROPRIETE : Nombre de lots à usage d'habitation : 20 lots. Numéro des lots vendus : 20; 5; 59. Lots vendus représentants 535/10.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D-213 / GES : D-42. Estimation des couts annuels d'énregie du logement : entre 1150€ et 1640€/an. REF/FDSVA051. IDEAL FAMILLE ! PRIX : 79.000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT AGENCE : Samuel DE SOUSA Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. zéro six zéro huit sept trois six quatre zéro cinq/ samueldesousa.immo@gmail.com Fillia BARLIER-DE SOUSA agent immobilier et administrateur de biens. zéro sept sept huit huit deux sept sept cinq cinq/ filliabarlier.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FDSVA051

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Saint-Étienne (42100)

APPARTEMENT F5 AVEC BALCON/TERRASSE, CAVE ET GARAGE -...

SAINT-ETIENNE MONTPLAISIR. PROX. CURE D'ARS/ VILLAGE MOTOS. A DEUX PAS DES COMMODITES ET DES ACCES AUTOROUTIERS. AU 3 EME ET DERNIER ETAGE (tout le dernier niveau de l'immeuble) SANS ASCENSEUR D'UNE PETITE COPROPRIETE ENTRETENUE ET CALME. APPARTEMENT LUMINEUX DE TYPE F5 DE 90.02 M² CARREZ. -ENTREE ET COULOIR (10.84 m²) AVEC DEUX PLACARDS (0.86 m² - 0.68 m²). -CUISINE SEPAREE EQUIPEE (10.17 m²) AVEC ACCES BALCON (poss.ouverture sur séjour). -DOUBLE SEJOUR SPACIEUX (29.32 m²) DONNANT SUR MAGNIFIQUE BALCON/TERRASSE PROFITABLE TOUT AUTOUR DE L'APPARTEMENT (28.72 m²). -3 BELLES CHAMBRES (10.41 m²; 9.87 m²; 13.17 m²). -SALLE DE BAINS (4.01 m²) - WC SEPARE (1.04 m²). GRANDE CAVE - GARAGE AVEC PORTE BOIS MANUELLE (actuellement loué - préavis d'un mois avant terme/ bail d'un an). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC -VOLETS BATTANTS BOIS TRADITIONNELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. (répartiteurs) - INTERPHONE. APPEL DE FONDS (2023) : 269.61€/mois (chauffage, eau chaude, assurance, syndic, fonds de travaux...). TAXE FONCIERE (2022): env. 1300€/an. COPROPRIETE : Date de construction : 1960. Numéro des lots vendus : 4; 7;14. Nombre de lots à usage d'habitation : 5 lots. Procédure en cours : non. Lots vendus représentants 234/1000èmes des parties communes générales. CLASSE ENERGIE : E/224 - GES: E/68. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1600€ et 2210€/an. REF/FDSVA049. IDEAL FAMILLE - OU PREMIER ACHAT ! PRIX : 139.000€ HONORAIRES CHARGE VENDEUR. CONTACT : Fillia DE SOUSA Agent immobilier et administateur de biens. zéro sept sept huit huiit deux sept sept cinq cinq/ filliabarlier.immo@gmail.com Samuel DE SOUSA Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : zéro six zéro huit sept trois six quatre zéro cinq/ samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FDSVA049

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Saint-Étienne (42000)

APPARTEMENT F5 TRAVERSANT - BALCONS - CAVE ET GARAGE / FOCH-CITE DU...

SAINT-ETIENNE PLACE FOCH/ CITE DU DESIGN. EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE LA MANUFACTURE DE L'IMMO. A DEUX PAS DES COMMODITES (Tram, commerces, marché, commodités...) DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE. AU 2 EME ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET CALME. APPARTEMENT TRAVERSANT EST/OUEST DE TYPE F5 DE 102.67 M² CARREZ. -ENTREE (2.39 m²) - HALL AVEC PLACARDS ( 10.02 m²). -CUISINE EQUIPEE SEPAREE INTEGREE ( 9.93 m²) DONNANT SUR PETIT BALCON AVEC RANGEMENT(2.43m²). -DOUBLE SEJOUR/SAM PROFITABLE AVEC PLACARDS (35.64 m²) OFFRANT UN ACCES SUR BALCON EXP. OUEST (7,20 m²). -CHAMBRE 1 A L'EST (19.52 m² avec 2 placards- possibiilité de la diviser en 2 chambres). -CHAMBRE 2 A L'EST (11.73 m²). -SALLE DE BAINS AVEC GRAND PLACARDS DE RANGEMENT (9.23 m²) - WC SEPARE. CAVE (4.63 m²) - GARAGE (16.07 m²). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : SIMPLE VITRAGE BOIS - VOLETS ROULANTS MANUELS BOIS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. INTERPHONE. CHARGES DE COPROPRIETE (2021) : 188.79€/mois au réel (chauffage, ascenseur, eau chaude, concierge, assurance, syndic, fonds de travaux...). TAXE FONCIERE (2021 ) : 1353€/an dont 215€ de TEOM. COPROPRIETE : Nombre de lots : 54 lots. Date de construction de l'immeuble : 1955. Numéro des lots vendus : 94; 102; 166. Lots vendus représentants 187/10.030èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D-217/ GES : D-47. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1180€ et 1640€/an. REF/SDSVA020. BEAU POTENTIEL - A RAFRACHIR ! PRIX : 144.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier et administrateur de biens. Téléphone: zéro sept sept huit huit deux sept sept cinq cinq / filliabarlier.immo@gmail.com Samuel DE SOUSA Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. zéro six zéro huit sept trois six quatre zéro cinq/ samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : SDSVA020

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Saint-Étienne (42000)

APPARTEMENT F6 - BOURGEOIS HYPER CENTRE AVEC BALCON, CAVES ET GARAGE.

SAINT-ETIENNE HYPER CENTRE/ PREFECTURE. AUX PIEDS DU TRAM ET DE LA PLACE JEAN JAURES. AU 4EME ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UN BEL IMMEUBLE ENTRETENU ET SECURISE (1887). GRAND APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX AVEC VUE DEGAGEE EXPOSE EST/OUEST DE TYPE F6 DE 185.05 M² ENTIEREMENT RENOVE (2017). -ENTREE ( 5.32m²) AVEC DE NOMBREUX PLACARDS DE RANGEMENTS. -GRANDE PIECE DE VIE SEJOUR/SAM ( 48.66m²) DONNANT SUR BALCON FILANT EXPOSE EST. -GRANDE CUISINE FAMILIALE EQUIPEE INTEGREE ( 16.92m²) EXPOSEE OUEST. -UNE SUITE PARENTALE DE 18.83m² (chambre avec cheminée, salle d'eau). -3 BELLES CHAMBRES ( 22.83m², 15.11m², 12.28m²) DONT DEUX DONNANT SUR LE BALCON FILANT. -SALLE D'EAU AVEC GRANDE DOUCHE DANS LE STYLE HAMMAM ( 6.74m²) - 2 WC SEPARES (1.57m², 1.72m²)- CELLIER/BUANDERIE AVEC ARRIVEE D'EAU (4.24m²). -NOMBREUX RANGEMENTS. CHARME DE L'ANCIEN : HAUTEUR SOUS PLAFOND - MOULURES - PARQUET D'EPOQUE - BALCON FILANT - CHEMINEES. LOTS ANNEXES : GRANDE CAVE ET GARAGE DOUBLE (enfilade en L de 34.49m²) AVEC PORTAIL AUTOMATIQUE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC ET BOIS - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES ALUMINIUM ET BOIS TRADITIONNELS. CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ. BALLON D'EAU CHAUDE SANITAIRE ELECTRIQUE. INTERPHONE - FIBRE - PORTE BLINDEE. EXPO TRAVERSANTE EST/OUEST. CHARGES DE COPROPRIETE : 2 973.72 €/an soit 247.81 €/mois (chauffage, ascenseur, entretien parties communes, syndic, assurance, fonds de travaux..). TAXE FONCIERE (2022) : 2180 €/an. COPROPRIETE : Numéro des lots : 8,9,17,34. Lots vendus représentants 1345/10002èmes des parties communes générales. Nombre de lots à usage d'habitation ou de commerces : 12 lots. Procédure en cours : non. DPE : C/129 - GES : C/25. Estimation des coûts annuels d'énérgie du logement : entre 1 410 € et 1 970 €/an. REF/BKSVAP006. IDEAL FAMILLE NOMBREUSE ET/OU AMOUREUX DU STYLE BOURGEOIS ET DU CENTRE-VILLE ! PRIX : 369 000 €. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Barbara KLEIN Ei agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 920 066 230. Tél : +336 41 89 48 44/ barbaraklein.immo@ gmail.com. CONTACT AGENCE : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr. CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BKVAP006

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Saint-Étienne (42000)

APPARTEMENT F3 BIS ATYPIQUE / HYPER-CENTRE.

SAINT-ETIENNE/ JEAN PLOTTON. SITUE EN HYPER CENTRE A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLACE HOTEL DE VILLE ET DE TOUTES LES COMMODITES. VUE DEGAGEE ET IMPRENABLE SUR LA COLLINE DES PERES. AU 5EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE COSSU DE STANDING ENTRETENU ET SECURISE . APPARTEMENT LUMINEUX MANSARDE A RAFRAICHIR DE TYPE F3 BIS DE 117.54 M² CARREZ (135.41 m² AU SOL). - CUISINE EQUIPEE INTEGREE (10.25 m²) OUVERTE SUR PIECE DE VIE (36.97m²). - UNE BELLE CHAMBRE PARENTALE (21.91 M² carrez 28.23 m² au sol). - CHAMBRE (9.57 M² carrez et 13.57 m² au sol). - BUREAU OU DRESSING ATTENANT (4.90 M² carrez et 8.89 m² au sol) . - SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE (7.96 m² carrez - 10.16 m² au sol) AVEC WC (1.16 m² -sanibroyeur). - MEZZANINE PROFITABLE (9.95 m² carrez et 11.31 m² au sol) NOMBREUX PLACARDS DE RANGEMENT DANS L'ENTREE ET LE COULOIR. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : EXPOSITION SUD/OUEST - DOUBLE VITRAGE PVC ET ALU- STORES OCCULTANTS MANUELS ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES PVC. CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ + RADIATEURS ELECTRIQUES. EAU CHAUDE INDIVIDUELLE ELECTRIQUE (ballon ECS 200 l) . INTERPHONE - ASCENSEUR - FIBRE - DETECTEUR DE FUMEE. CHARGES DE COPROPRIETE : 2 127.17 €/an soit 177.26€/mois (chauffage, ascenseur, entretien parties communes, syndic, assurance, employé d'immeuble...). TAXE FONCIERE (2022) : 734,00 €/an. POSSIBILITE DE LOUER UN GARAGE DANS LA COPROPRIETE (35€/mois) POSSIBILITE DE CREER UNE OUVERTURE POUR L'INSTALLATION D'UN TOIT VERRIERE (voté en AG de copro) COPROPRIETE : Numéro de lots :19. Nombre de lots à usage d'habitation : 7 lots. Lot vendu représentant 74/1000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : E/276- E/51 Estimation des coûts annuels d'énérgie du logement : entre 1 840 € et 2 540 €/an. A VOIR ABSOLUMENT - CHARME DE L'ATYPIQUE ! REF/BKVA004. PRIX: 169 500€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Barbara KLEIN Ei Agent commercial en immobilier n° 920066230. 06 41 89 48 44/ barbaraklein.immo@gmail.com. CONTACT AGENCE (service transaction): 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr Découvrez nos exclusivités, nos offres, nos actualités et nos tarifs : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BKVA004

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Saint-Étienne (42000)

CENTRE-VILLE/ F2 BIS - CHARME DE L'ANCIEN - DERNIER ETAGE.

SAINT-ETIENNE /CENTRE VILLE -PLACE DU PEUPLE. A DEUX PAS DU TRAM ET DES COMMODITÉS. AU 3EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UN PETIT IMMEUBLE ANCIEN. APPARTEMENT DE TYPE T2 BIS D'UNE SUPERFICIE DE 70,21 M2 CARREZ AVEC LE CHARME DE L'ANCIEN. COMPOSÉ COMME SUIT : -SÉJOUR OUVERT SUR CUISINE EQUIPEE (31,89 m2). - GRANDE CHAMBRE (15,76 m²) - GRAND BUREAU (16,64 m2 - poss. 2ème chambre). -SALLE D'EAU AVEC WC ET RANGEMENTS (5,12 m2). INFORMATONS FINANCERES ET PRESTATIONS : CHARGES DE COPROPRIETE (2022) : 147,26€/an soit 12,27€/mois (contrat eléctricité commun, assurance). TAXE FONCIERE (2022): 955€/an. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL AU GAZ. DOUBLE VITRAGE PVC - PAS DE VOLET (rideaux occultants). INTERPHONE SIMPLE - EXPOSITION NORD/OUEST. COPROPRIETE : Numéro des lots vendus : 5,6,7. Lots vendus représentants 163/1000èmes des parties communes générales. Nombre de lots dans la copropriété à usage d'habitation et de commerce : 4 lots. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D-169 / GES : D -33. REF/QCVA002. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! PRIX : 85.000€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT (service transaction) : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr. Ei Quentin CICCOLI Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le n°914 812 995. 06 85 10 18 27/ quentinciccoli.immo@gmail.com. CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr

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Réf : QCVA002

85 000 €

Sous-compromis

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