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F2 - DERNIER ETAGE - A RENOVER - VUE DEGAGEE - IDEAL INVESTISSEURS. Saint-Étienne (42100)

Réf : SDSVA015
Vendu

Présentation

SAINT-ETIENNE LA VIVARAIZE.

A DEUX PAS DU CC CENTRE-DEUX ET 7' A PIED DU TRAM.

AU 5 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE SECURISEE (1958).

BELLE VUE DEGAGEE ET TRAVERSANTE POUR CET APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 46,95 M² CARREZ A RENOVER.

-ENTREE AVEC PLACARDS (3,11 m²).

-CUISINE SEPAREE (7, 26 m² - poss.ouverture sur séjour) - CELLIER (1,67 m²).

-DOUBLE SEJOUR LUMINEUX (23,19 m²).

-CHAMBRE (8,70 m² ) SALLE D'EAU ( 2,29 m² - fenêtre) - WC SEPARE ( 0,73 m²).

CAVE - STATIONNEMENT FACILE ET COLLECTIF DANS LA COPROPRIETE.

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

CHARGES DE COPROPRIETE (2021) : 1393,74€/an soit 116,15€/mois (espaces verts, syndic, chauffage, eau chaude, assurance...)
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS.

COPROPRIETE :

Numéro des lots vendus : 48.

Nombre de lots à usage d'habitation : 80 lots.

Lots vendus représentants 124,10/10.000èmes des parties communes générales.

Procédure en cours : non

A SAISIR - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !

CLASSE ENERGIE : D-170/ GES : D-35 (nouvelle formule).

Estimation de la consommation annuelle d'énergie du logement : Entre 450€ et 640€/an.

REF/SDSVA014.

PRIX : 39.900 €

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT AGENCE (service transaction) :

04 77 190 190/ contact@lamanufacturedelimmo.fr

EI Samuel DE SOUSA

Agent commercial en immobilier n°79256648100018.

06 08 73 64 05/ samueldesousa.immo@gmail.com

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www.lamaufacturedelimmo.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le bien en vidéo

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Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 42100
Surface habitable (m²) 46,95 m²
Surface loi Carrez (m²) 46,95 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue DEGAGEE

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1958
Quartier CENTRE 2, CENTRE-DEUX, VALBENOITE, VIVARAIZE

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 48
nombre de lots 80
Quote Part annuelle des charges 1 394,73 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Quartier

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DE SOUSA Samuel Négociateur
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Service accueil, achat/vente:

04 77 190 190
E-mail contact@lamanufacturedelimmo.fr

Service gestion locative :

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TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
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