Biens immobiliers à vendre Loire

Saint-Étienne (42100)

SAINT-ETIENNE / F5 SECTEUR PORTAIL ROUGE

SAINT-ETIENNE / FAURIEL-PORTAIL ROUGE. AU 3EME ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE. APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE ET LUMINEUX (TRIPLE EXPOSITION) DE 107,27M² CARREZ. CUISINE SEPAREE / DOUBLE SEJOUR AVEC DEUX BALCONS. TROIS CHAMBRES - HALL - PLACARDS. CELLIER / BUANDERIE SALLE DE BAIN - WC SEPARE. GARAGE ET CAVE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ - VOLETS ROULANT ELEC - DOUBLE VITRAGE PVC. CHARGES : 255,15€/mois (chauffage collectif,eau chaude, entretien des parties communes, fonds de travaux, syndic...) TAXE FONCIERE : 1394,00€/an COPROPRIETE : Non soumis au statut de la copropriété REF/RMVA006 CLASSE ENERGIE : D (229 kWh) PRIX : 139.900€ HONORAIRES CHARGE VENDEUR. CONTACT: Romain MEASSON Négociateur en immobilier indépendant n°840 132 252 000 23 06 35 49 62 88 / romain@lamanufacturedelimmo.fr AGENCE : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr CONSULTEZ NOS EXCLUSIVITES, OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr

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Réf : RMVA06

139 900 €

Exclusif

Nouveauté

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Saint-Étienne (42000)

SAINT-ETIENNE / MAISON RENOVER AVEC TERRAIN

SAINT-ETIENNE / COTE CHAUDE. PROCHE DES ACCES AUTOROUTIERS ET DES COMMODITES. BELLE MAISON EN TRIPLEX DE 150M² ENTIEREMENT RENOVER. AU RDC: - BELLE PIECE A VIVRE - CUISINE EQUIPEE - WC AU 1ER ETAGE : - 3 CHAMBRES - SALLE DE BAIN AU 2EME ETAGE : - SALLE DE JEU (POSSIBILITE DE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU) - SALLE D'EAU - BUREAU PARCELLE DE TERRAIN PROFITABLE A L'AVANT ET L'ARRIERE DE LA MAISON LA MAISON. 4 GARAGES. CAVES EN SOUS-SOL. EXPOSITION EST/OUEST. CLASSE ENERGIE : D (155kWh) REF/RMVM03 PRIX : 269.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON Agent commercial en immobilier n°84013225200023 06 35 49 62 88 / romainmeasson@gmail.com Découvez nos exclusivités, nouveautés, offres et tarifs sur : www.lamanufacturedelimmo.fr

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418 m²

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Réf : RMVM03

269 000 €

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Chevrières (42140)

RARE !! FERME A RENOVER

CHEVRIERES - A 5' MIN DU BOURG. A 25' DE SAINT-ETIENNE A LA CAMPAGNE. A SAISIR !! FERME A RENOVER ! TRES BEAU POTENTIEL - EXPOSITION EST/OUEST 130M² DE BATISSE PLUS (+ DE 300M² DE DEPENDANCES) GARAGE, ECURIE, GRANGE. PUIT, CAVE VOUTEE. ENVIRON 3000M² DE TERRAIN. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : TAXE FONCIERE : 538,00€/an DOUBLE VITRAGE BOIS. EAU CHAUDE IND ELEC (Ballon de 200L). FOSSE SCEPTIQUE. CLASSE ENERGIE : .NON SOUMIS REF/RMVM02 PRIX : 155.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON Agent commercial en immobilier n°84013225200023 06 35 49 62 88 / romainmeasson@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr www.lamanufacturedelimmo.fr

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3397 m²

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Réf : RMVM02

155 000 €

Coup de coeur

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Saint-Étienne (42100)

F3 TRAVERSANT- CAVE- IDEAL 1ER ACHAT.

SAINT-ETIENNE LA MARANDINIERE. A DEUX PAS DU PARC DE L'EUROPE ET DES ACCES AUTOROUTIERS. AU REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVE/ 1ER ETAGE DE LA RESIDENCE "ARC-EN-CIEL", BIEN ENTRETENUE ET SECURISEE. APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F3 DE 69,44 M² CARREZ AVEC TRES BELLE VUE DEGAGEE A RAFRAICHIR. -CUISINE SEMI-OUVERTE SUR SEJOUR (30,90 m²). - SALON (11,25 m²) - EXPOSITION SUD/EST. -2 CHAMBRES (11,42 m²; 10,77 m²) - SALLE DE BAINS ( 3,26 m²) - WC SEPARE ( 0,83 m²) - CAVE. PARKING COLLECTIF. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ELECTRIQUES PARTIELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. TAXE FONCIERE : 854€/an. CHARGES DE COPROPRIETE (au réél 2021) : 2069,50€/an soit 172,46€/mois. APPEL DE PROVISIONS (en 2022) : 190,73€/mois. (chauffage, eau chaude, forfait gaz, fond de travaux, syndic...). NON SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE. Numéro des lots : 254,259. Lots vendus représentants 355/101.430èmes des parties communes générales. REF/FDSVA036. CLASSE ENERGIE : (D-234/ D-49). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 900€ et 1270€/an. IDEAL PREMIER ACHAT ! PRIX : 75.000€ . HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT (service transaction) : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr Anita TRAVIGNE Agent commercial en immobilier iinscrite au RSAC sous le n°919136085 - 06 10 03 35 63 / anitatravigne.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr

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Réf : FDSVA036

75 000 €

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La Grand-Croix (42320)

COMBLE A AMENAGER / LA GRAND CROIX

LA GRAND CROIX / CENTRE VILLE. A SAISIR ! IDEAL INVESTISSEUR ! AU DEUXIEME ET DERNIER ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE AVEC FAIBLE CHARGES. PLATEAU (comble) A AMENAGER DE 85 M² AU SOL (56m² LOI CARREZ). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : -CREATION D'OUVERTURES EN TOITURE (velux - tropezienne). TAXE FONCIERE : A DEFINIR (taxe foncière globale). COPROPRIETE : Nombre de lots : 32 lots. Numéro des lots : 12 et 13. Lots vendus représentants 117/1.065èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. REF/RMVP02. CLASSE ENERGIE : NON SOUMIS PRIX : 57.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON Négociateur en immobilier indépendant n°840 132 252 000 23 06 35 49 62 88 romainmeasson@gmail.com AGENCE (service transaction) : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr CONSULTEZ NOS EXCLUSIVITES, OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr

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Réf : RMVP02

57 000 €

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Saint-Étienne (42100)

F3 TRAVERSANT AVEC BALCON - CAVE ET GARAGE.

SAINT-ETIENNE LA JOMAYERE. A DEUX PAS DE LA PLACE BELLEVUE ET DES ACCES AUTOROUTIERS. AU 7 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE BELLE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE. APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F3 DE 66,93 M² CARREZ AVEC TRES BELLE VUE DEGAGEE. -ENTREE (5,27 m²) + DEGAGEMENT (5,60 m²). -CUISINE SEPAREE EQUIPEE INTEGREE (éléctroménager WHIRPOOL) AVEC CELLIER (11,04 m²). -PIECE DE VIE (18,12 m²) AVEC ACCES BALCON EXP. SUD EST (5,75 m²). -2 CHAMBRES (10,03 m²; 12,35 m²) -SALLE DE BAINS (3,27 m²) - WC SEPARE (1,25 m²). - CAVE (2,94 m²) - GARAGE (14,55 m²). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : TAXE FONCIERE : 944€/an. CHARGES DE COPROPRIETE (au réél 2021) : 1979,59€/an soit 164,96€/mois. APPEL DE FONDS (2022) : 169,00€/mois. (chauffage, eau chaude, forfait gaz, fond de travaux, ascenseur, syndic...). NON SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE. Numéro des lots : 108; 128; 903. Lots vendus représentants 638/100.000èlmes des parties communes générales. REF/FDSVA034. CLASSE ENERGIE : (D-177/ D-37). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 630€ et 900€/an. IDEAL PREMIER ACHAT ! PRIX : 82.000€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT (service transaction) : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr Samuel DE SOUSA Agent commercial en immobilier n°79256648100018 06 08 73 64 05/ samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr

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Réf : FDSVA034

82 000 €

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Saint-Marcellin-en-Forez (42680)

SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ/ MAISON TRADITIONNELLE DE TYPE F5 SUR...

SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ. A 4’ DU BOURG ET DE SES NOMBREUSES COMMODITÉS (commerces, écoles...) ET 6 KM DE SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT. DANS ANCIEN LOTISSEMENT CALME ET ARBORÉ AVEC STATIONNEMENTS VISITEURS. MAISON DE 127,92 M2 DE TYPE F5 SUR PARCELLE DE TERRAIN PLATE ET ARBORÉE DE 670 M2. - CUISINE ÉQUIPÉE SÉPARÉE (10,66 m2). - DOUBLE SÉJOUR (25,14 m2) DONNANT SUR BALCON EXP. SUD/OUEST (4,24 m2). - 3 CHAMBRES (10,50 m2; 12,66 m2; 14,57 m2). - SALLE DE BAINS ( 4,15 m2). - WC SEPARE ( 1,04 m2). AU SOUS-SOL : -HALL AVEC PLACARDS (7,55 m2). -PIECE PROFITABLE (poss. suite parentale - 16,39 m2). -SALLE D’EAU AVEC WC (5,34 m2). -PETITE CAVE - GRAND GARAGE AVEC POINT D’EAU POUR BUANDERIE (31,74 m2). -CUISINE D’ÉTÉ OU PETITE DÉPENDANCE POUR TELETRAVAIL OU ARTISANS (12,92 m2) - PETIT ABRIS DE JARDIN. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE. ISOLATION PAR L'EXTERIEUR RÉCENTE - DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS TRADITIONNELS BOIS. TAXE FONCIERE : 1120€/an. PREVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT/ MISE AU GOÛT. REF/SDSVM002. CLASSE ENERGIE : (D-190/ GES : B-6). A VOIR ABSOLUMENT ! PRIX : 289.000€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT (Service Transaction) : 04 77 190 190 contact@lamanufacturedelimmo.fr Fillia DE SOUSA Agent immobilier. 07 78 82 77 55 filliabarlier.immo@gmail.com Samuel DE SOUSA Agent commercial en immobilier indépendant numéro 79256648100018. 06 08 73 64 05 samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr

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670 m²

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Réf : SDSVM002

289 000 €

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Saint-Étienne (42100)

F4 TRAVERSANT - CAVE - DOUBLE GARAGE - IDEAL PREMIER ACHAT.

SAINT-ETIENNE/ VIVARAIZE. SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL - A DEUX PAS DES ECOLES ET DES TRANSPORTS EN COMMUNS. AU 1 ER ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE COPROPRIETE SECURISEE ET ENTRETENUE AVEC ASCENSEUR (1973). MAGNIFIQUE APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F4 DE 87,84 M² CARREZ A RENOVER. - ENTREE PROFITABLE (8,21 m²). -CUISINE SEPAREE EQUIPEE AVEC CELLIER ( 13,13 m²). DOUBLE SEJOUR PROFITABLE ( 32,20 m²) AVEC ACCES SUR BALCON PROFITABLE EXPOSE SUD (10,74 m²). 2 BELLES CHAMBRES ( 13,11 m²; 13,14 m²) - SALLE DE BAINS (3,71m²) - WC SEPARE (1,36 m²). CAVE - DOUBLE GARAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : SIMPLE VITRAGE BOIS - VOLETS MANUELS + 1 VOLET ELECTRIQUE SUR LA PORTE FENETRE DU BALCON. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (chaudière collective neuve). TAXE FONCIERE : 1059€/an. CHARGES DE COPROPRIETE (au réel 2021) : 167,23€/mois (chauffage collectif au gaz, eau chaude, ascenseur entretien, assurance, syndic...) COPROPRIETE : Lots vendus représentants 367/10.000èmes des parties communes générales. Numéro des lots : 61; 52; 92 Nombre de lots à usage d'habitation : 40 lots principaux Procédure en cours : non RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR - IDEAL PREMIER ACHAT ! CLASSE ENERGIE : (E-229/ GES : E-50) REF/FDSVA029. A SAISIR ! PRIX : 128.000€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT(service transaction) : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier 07 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com Samuel DE SOUSA Agent commercial en immobilier n°79256648100018. 06 08 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr

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Réf : FDSVA029

128 000 €

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Nouveauté

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Chalain-le-Comtal (42600)

A 5' DE MONTROND-LES-BAINS / MAISON F7 - IDEAL FAMILLE

CHALAIN LE COMTAL - BOURG. A 25' DE SAINT-ETIENNE ET 5' DE MONTROND-LES-BAINS. SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL A DEUX PAS DES ACCES AUTOROUTIERS. VILLA DE PLAIN-PIED DE TYPE F7 DE 184,67 M² SUR PARCELLE DE 8838 M² DE TERRAIN PLAT, CLOS ET ARBORE. TRES BEAUX VOLUMES ET BELLE DISTRIBUTION - EXPOSITION SUD/OUEST/EST. CUISINE DE QUALITE OUVERTE SUR GRAND SEJOUR (69,22 m²) AVEC ACCES AUX TERRASSES. SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET ACCES TERRASSE ( 21,91 m²). -4 CHAMBRES (12,59 m²; 12,65 m²; 13,14 m²; 13,78 m²) AVEC PLACARDS DE RANGEMENT. -SALLE D'EAU (douche italienne). -SALLE DE BAINS ( douche et baignoire) A TERMINER. -WC SEPARE. -BUANDERIE / CAVE (17,67 m²). - GRAND DOUBLE GARAGE AVEC MEZZANINE. ABRIS EXTERIEUR - PISCINE HORS SOL. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : TAXE FONCIERE : 1198,00€/an DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - MOUSTIQUAIRES. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND ELEC (Ballon de 300L) - CHAUFFAGE AU SOL. CHEMINEE. NOMBREUX RANGEMENTS. HORS LOTISSEMENT - PAS DE CHARGE. IDEAL FAMILLE NOMBREUSE- BELLES PRESTATIONS ! CLASSE ENERGIE : (D -235/ B-8). REF/FDSVM012 PRIX : 499.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON Agent commercial en immobilier n°84013225200023 06 35 49 62 88 / romainmeasson@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr www.lamanufacturedelimmo.fr

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8838 m²

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Réf : FDSVM012

499 000 €

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Saint-Étienne (42000)

APPARTEMENT F5 TRAVERSANT - PRO.CHATEAUCREUX - 2 CAVES.

SAINT-ETIENNE FOURNEYRON / RUE DES ALLIES. A DEUX PAS DE LA GARE CHATEAUCREUX. IDEAL COLOCATION OU FAMILLE ! AU 1 ER ETAGE D'UN PETIT IMMEUBLE AVEC FAIBLES CHARGES. APPARTEMENT DE TYPE F5 DE 111,97 M² CARREZ LUMINEUX - TRIPLE EXPOSITION (E/O/N). -ENTREE PROFITABLE (8,77 M²). -CUISINE SEPAREE EQUIPEE (12,27 M²) -DOUBLE SEJOUR (28,11 m²) - BUREAU (8,81 m²) -SUITE PARENTALE (17,71 m² salle d'eau avec wc, chambre) - 2 CHAMBRES (14,39 m²; 9,07 m²) - SALLE D'EAU (3,30 m²) - WC SEPARE (1,71 m²). -DEGAGEMENT (6,61 M²) - 2 CAVES. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND GAZ. TAXE FONCIERE : 1121,00€/an. CHARGES DE COPROPRITE : 71,66€/mois. COPROPRIETE : Numéro des lots : 32; 33; 8; 9. Nombre de lots à usage d'habitation : lots Lots vendus représentants 109/1000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non CLASSE ENERGIE : D -204/ GES : D-44 REF/SDSVA009 PRIX : 145.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT AGENCE (service transaction) : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr Samuel DE SOUSA Agent commercial en immobilier indépéndant numéro 79256648100018 06 08 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com Fillia DE SOUSA Agent immobilier 07 78 82 77 55/ filliabarlier.immo@gmail.com ou fillia@lamanufacturedelimmo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, TARIFS, EXCLUSIVITES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr

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Réf : SDSVA009

145 000 €

Exclusif

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