APPARTEMENT F2 TRAVERSANT - BALCON - CAVE ET GARAGE/ CENTRE 2 - PASSEMENTIERS Saint-Étienne (42000)
59 900
€
Réf : FDSVA060
Exclusif
Nouveauté
Présentation
SAINT-ETIENNE SUD/ CENTRE-DEUX- PASSEMENTIERS.
AU 3 EME ETAGE SUR 10 AVEC ASCENSEUR DE LA RESIDENCE "L'ARPEGE", ENTRETENUE, SECURISEE ET ARBOREE.
APPARTEMENT DE TYPE F2 TRAVERSANT ET LUMINEUX DE 52.76 M² CARREZ A RAFRAICHIR.
-HALL SPACIEUX AVEC PLACARDS (7.28 m²).
-CUISINE SEPAREE MEUBLEE (9.51 m²) AVEC BEAU BALCON PLEIN SUD (3.37 m²).
-SEJOUR PROFITABLE (19.63 m²) -BELLE CHAMBRE (10.96 m²).
-SALLE DE BAINS (4.27 m²) - WC SEPARE (1.11 m²).
CAVE (4.01 m²) ET GARAGE 1V (12.54 m²).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS ROULANTS MANUELS.
CHAUFFAGE COLLECTIF AU SOL ELECTRIQUE- EAU CHAUDE PAR BALLON ELECTRIQUE INDIVIDUEL.
FIBRE - INTERPHONE.
TAXE FONCIERE (2022): 850€/an.
APPEL DE FONDS (2023) : 261.38€/mois (chauffage collectif, ascenseur, entretien des parties communes, assurance, syndic, fonds de travaux...).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1982.
Nombre de lots à usage d'habitation : 30 lots
Numéro des lots vendus : 23;75;155.
Lots vendus représentants 215/10.000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : E-292/ GES : B-9.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 980€ et 1390€/an.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
REF/FDSVA060.
PRIX : 59.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR.
dont 4800.00€ TTC d'honoraires représentant 8.01% du prix, soit un prix net vendeur de 55.100€.
CONTACT AGENCE :
Ei Samuel DE SOUSA.
Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
Tél : zéro six zéro huit sept trois six quatre zéro cinq/ samueldesousa.immo@gmail.com
Fillia BARLIER-DE SOUSA.
Agent immobilier et administrateur de biens.
Tél : zéro sept sept huit huit deux sept sept cinq cinq/ filliabarlier.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
42100
Surface habitable (m²)
52,76 m²
Surface loi Carrez (m²)
52,76 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
CITADINE ET ARBOREE
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4.01
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1982
Quartier
CENTRE 2, CENTRE-DEUX, PLACE BICENTENAIRE, VALBENOITE
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
59 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
55 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8,71 %
Charges
261 €
Taxe foncière annuelle
850 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
23
nombre de lots
30
Quote Part annuelle des charges
3 132 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
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DPE en cours