SAINT-ETIENNE ALBERT THOMAS.

RUE EMILE LITTRE - A DEUX PAS DES COMMODITES.

ARRET DE TRAM ET FAC JEAN MONNET A 300 M.

AU REZ-DE-CHAUSSEE D'UNE RESIDENCE SECURISEE DE 3 ETAGES.

STUDIO DE 21.61M² CARREZ ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE.

PIECE PRINCIPALE (18.14m²) ET SALLE DE BAINS AVEC WC (3.15m²).

LE STUDIO EST VENDU ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE AVEC :

-CUISINE INTEGREE AVEC FRIGO ET FREEZER, PLAQUE VITROCERAMIQUE 2 FEUX, HOTTE, TABLE MANGE DEBOUT ET TABOURETS HAUTS, CANAPE 2 PLACES, BUREAU, CHAISE DE BUREAU, MEZZANINE SUR PIECE DE VIE EQUIPEE D'UN SOMMIER A LATTES 140*190 ET MATELAS A MEMOIRE DE FORME. SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE, WC, EMPLACEMENT POUR LAVE-LINGE.

INFORMATION FINANCIERES ET PRESTATIONS :

CHARGES ANNUELLES (2021) : 1 776,94€/an soit 148.07€/m (chauffage, eau, électricité, taxe foncière, Wifi, fonds de travaux, syndic, assurances, entretien parties communes, gardien...).

DOUBLE VITRAGE PVC VOLETS MANUELS.

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE.

GARDIEN ET LAVERIE DANS LA RESIDENCE.

COPROPRIETE :

Numéro du lot vendu : 33.

Nombre de lots à usage d'habitation : 58 lots.

Lot vendu représentant 148/10.000èmes des parties communes générales.

Procédures en cours : non.

A SAISIR - IDEAL INVESTISSEUR !

CLASSE ENERGIE :D-219 / GES : D-40 (nouvelle formule).

Estimation de la consommation annuelle d'énergie du logement : Entre 280 € et 440 €/an.

REF:BKVA001.

PRIX : 45 000 €

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR

CONTACT AGENCE (service transaction) :

04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr

EI Barbara KLEIN

Agent commercial en immobilier n° 920066230.

Tél : 06 41 89 48 44 Mail : barbaraklein.immo@gmail.com

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