SAINT-ETIENNE PROX. HOTEL DE VILLE.
AU COEUR DU CENTRE-VILLE - A DEUX PAS DE TOUTES LES COMMODITES (marché, commerces, écoles...).
AU 2EME ETAGE SUR 3 AVEC ASCENSEUR (demi-palier) D'UN IMMEUBLE ANCIEN ENTRETENU ET SECURISE.
APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX DE TYPE BOURGEOIS DE 165.08 M² CARREZ.
CHARME DE L'ANCIEN (parquets, vitraux, cheminées, belle hauteur sous plafond ...).
-VESTIBULE AVEC PLACARD (4.53 m²).
-COULOIR AVEC NOMBREUX PLACARDS (14.99 m²).
-CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SALLE A MANGER AVEC PLACARDS DE RANGEMENT (39.06 m²).
-SEJOUR SPACIEUX EXP. SUD/EST (34.10 m²).
-UNE CHAMBRE AVEC PLACARD (12.93 m²).
-UNE CHAMBRE PARENTALE (27.64 m² poss. division).
-UNE CHAMBRE AVEC BALCON (20.20 m²).
- SALLE D'EAU AVEC WC (4.55 m²) - SALLE DE BAINS AVEC WC (7.08 m²).
2 CAVES- UN GRAND GARAGE (2 véhicules).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES SOLAIRES.
CHAUFFAGE COLLECTIF (répartiteurs) - EAU CHAUDE SANITAIRE IND. ELECTRIQUE.
CHARGES DE COPROPRIETE : 3349.81€/an soit 279.15€/mois (chauffage collectif, ascenseur, fonds de travaux, assurance, syndic, entretien des parties communes....).
TAXE FONCIERE (2022) : 1914€/an.
COPROPRIETE :
Nombre de lots à usage d'habitation : 34 lots.
Procédure en cours : non.
Numéro des lots vendus : 55; 64; 65; 48; 12; 66.
Lots vendus représentants 1022/10110èmes des parties communes générales.
CLASSE ENERGIE : D/142 - GES :D/33.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1760€ et 2430€/an.
REF/FDSVA056.
PRIX : 210.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier et administrateur de biens.
zéro sept sept huit huit deux sept sept cinq cinq/ filliabarlier.immo@gmail.com.
Eirl Mireille GRENIER
Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 85013512000010
06 88 25 46 90/ mireille.grenier@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmmo.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.