RUE MI CAREME/ HYPER-CENTRE : F3 TRAVERSANT - VUE SUR LES TOITS - CAVE ET GARAGE. Saint-Étienne (42000)
119 000 €
Réf : FDSVA039
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
SAINT-ETIENNE RUE MI-CAREME/PLACE JEAN PLOTTON.
A DEUX PAS DE LA PLACE DE L'HOTEL DE VILLE, EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE.
AU 3 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE ANCIEN SECURISE ET CALME.
APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC BEAUCOUP DE CACHET DE TYPE F3 DE 76,65 M² CARREZ.
CHARME DE L'ANCIEN - TRES BEL ENSOLEILLEMENT - EXPOSITION E/O.
-ENTREE AVEC BELLE VUE DEGAGEE SUR LES TOITS (7,00 m²).
-CUISINE EQUIPEE INTEGREE SEMI-OUVERTE SUR PIECE DE VIE (33,95 m²).
-2 BELLES CHAMBRES AVEC PLACARDS DE RANGEMENT (13,50 m²; 14,75 m²).
- SALLE D'EAU (4,10 m²) - ESPACE BUANDERIE/ CHAUFFERIE (2,05 m²) - WC SEPARE (1,30 m²).
CAVE - GARAGE FERME POUR PETITE VOITURE OU PLUSIEURS 2 ROUES DANS LA COUR INTERIEURE (12,70 m²).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS:
CHARGES DE COPROPRIETE (2021) : 361,68€/an soit 30,14€/mois. (faibles charges - assurance, syndic, entretien des parties communes générales, fonds de travaux...).
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ELECTRIQUES.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. AU GAZ.
COPROPRIETE :
Numéro des lots : 58; 29;21.
Procédure en cours : non.
Lots vendus représentants 153/4140èmes des parties communes générales.
Nombre de lots principaux : 34 lots
CLASSE ENERGIE : D-173/ GES : D-36.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 1004€ et 1358€/an !
REF/FDSVA039.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
PRIX : 119.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT AGENCE (service transaction):
04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr
EI Barbara KLEIN
Agent commercial inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro
06 41 89 48 44 / barbaraklein.immo@gmail.com
Fillia BARLIER -DE SOUSA
Agent immobilier
07 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
42000
Surface habitable (m²)
76,65 m²
Surface loi Carrez (m²)
76,65 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
TOITS
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1900
Quartier
CENTRE VILLE, HOTEL DE VILLE, HYPER-CENTRE, JACQUARD, JEAN JAURES, PLACE JEAN PLOTTON, TRIBUNAL DE COMMERCE
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
119 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
30,14 €
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 004 € et 1 356 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
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