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RUE MI CAREME/ HYPER-CENTRE : F3 TRAVERSANT - VUE SUR LES TOITS - CAVE ET GARAGE. Saint-Étienne (42000)

Réf : FDSVA039
Vendu

Présentation

SAINT-ETIENNE RUE MI-CAREME/PLACE JEAN PLOTTON.

A DEUX PAS DE LA PLACE DE L'HOTEL DE VILLE, EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE.

AU 3 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE ANCIEN SECURISE ET CALME.

APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC BEAUCOUP DE CACHET DE TYPE F3 DE 76,65 M² CARREZ.

CHARME DE L'ANCIEN - TRES BEL ENSOLEILLEMENT - EXPOSITION E/O.

-ENTREE AVEC BELLE VUE DEGAGEE SUR LES TOITS (7,00 m²).

-CUISINE EQUIPEE INTEGREE SEMI-OUVERTE SUR PIECE DE VIE (33,95 m²).

-2 BELLES CHAMBRES AVEC PLACARDS DE RANGEMENT (13,50 m²; 14,75 m²).

- SALLE D'EAU (4,10 m²) - ESPACE BUANDERIE/ CHAUFFERIE (2,05 m²) - WC SEPARE (1,30 m²).

CAVE - GARAGE FERME POUR PETITE VOITURE OU PLUSIEURS 2 ROUES DANS LA COUR INTERIEURE (12,70 m²).

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS:

CHARGES DE COPROPRIETE (2021) : 361,68€/an soit 30,14€/mois. (faibles charges - assurance, syndic, entretien des parties communes générales, fonds de travaux...).

DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ELECTRIQUES.

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. AU GAZ.

COPROPRIETE :

Numéro des lots : 58; 29;21.

Procédure en cours : non.

Lots vendus représentants 153/4140èmes des parties communes générales.

Nombre de lots principaux : 34 lots

CLASSE ENERGIE : D-173/ GES : D-36.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Entre 1004€ et 1358€/an !

REF/FDSVA039.

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !

PRIX : 119.000€

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT AGENCE (service transaction):

04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr

EI Barbara KLEIN

Agent commercial inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro

06 41 89 48 44 / barbaraklein.immo@gmail.com

Fillia BARLIER -DE SOUSA

Agent immobilier

07 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com

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www.lamanufacturedelimmo.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 42000
Surface habitable (m²) 76,65 m²
Surface loi Carrez (m²) 76,65 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue TOITS

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
Quartier CENTRE VILLE, HOTEL DE VILLE, HYPER-CENTRE, JACQUARD, JEAN JAURES, PLACE JEAN PLOTTON, TRIBUNAL DE COMMERCE

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

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KLEIN Barbara Négociatrice
04 77 190 190
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 004 € et 1 356 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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04 77 190 190
E-mail contact@lamanufacturedelimmo.fr

Service gestion locative :

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TRAD_MELTEM_voscoordonnees
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